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第202章 商业综合体（第1页）

　　进入里屋之后，这里也有几个正在算账的人，这些人李象就能够叫出名字了，每个人和外面十五人对接，算是中层干部了。见过殿下。周怀仁看到李象之后，整个人激动的不轻，虽然这一阵子也给太子殿下汇报工作，但改变他命运的是李象，到底谁才是自己的老板周怀仁看得非常清楚。李象看了看里屋的李承乾，此刻李承乾正忙得要命，李象也就不过去打搅了，李象就是因为看出李承乾喜欢钱，所以才把这个工作交给他，每天看着家里的银库里满满的，这就是李承乾最满意的事儿了，更何况他在算账上也的确是有天赋。这一段时间做的不错，各种产业发展的不错，所获得的收益也不错，下一阶段的主要任务就是种粮食。当李象说这个话的时候，周怀仁仿佛没听清楚一样，特意抠了抠自己的耳朵，咱们在商业上投入了那么多的钱，不应该继续发展才对吗怎么能够转移到粮食上去呢更何况这年头种粮食也没有多少利润，和真正的商业运作比起来，这钱实在是太少了。殿下，我们的商业运作都已经有了规模了，这个时候应该是继续向四处扩张，种粮食的事情……周怀仁想说种粮食的事情是个小事，而且获得的利润不够多，所以咱们没有必要在这件事情上浪费时间，不过看到李象那个眼神儿，他又把这个话给咽下去了，联想一下李象在商业上的神来之笔，那绝不是他这个层次能够理解的。粮食乃是国之根本，目前大量的土地都掌握在五姓七望的手里，所以如果我们想从根本上扭转这样的局势，那必须得有大量的产粮地才行，在我去西南的日子里，你们不是买了足够多的土地吗难道要让他们闲着吗李象其实早就知道该如何击败这几大家族，只不过一直都没有个妥当的计划，现在自己终于是空出时间来了，那就应该把这个计划提上日程。种粮食的事情殿下不需要亲自去操作吧，每个田庄里都有他们的庄头，咱们完全可以委托给他们，最主要的精力还是要放在咱们这个商业综合体上，目前虽然只营业了十几家，但绝对是日进斗金。周怀仁赶紧拿出了一份账本，其实李象参考的就是二十一世纪的万达，他们在每个城市的市中心建立一座商业中心，现在李象也搬到了大唐，这里可以吃饭，可以住宿，甚至是还有喝花酒的地方，总之你来到这里之后，基本上所有的事情都能做，虽然这个年代没有办法建立商业大厦，但却可以买下一块地皮，在后面建立一座商业街。目前已经在全国十几个主要城市里开始运转了，除了咱们每天获得了租金之外，最主要的就是周围地皮价格的增长，李象深知房地产的重要性，所以在建设这个商业综合体的时候，把周围的一块地皮全部都买下来了，现在已经是升了好几倍了。一个商业综合体必须得依靠大量的人口才行，目前全国的主要城市当中都已经开业了，剩下的城市并不具备开业的条件，如果要是我们继续下探的话，可能我们自己就要开始亏损了。李象的话也引起了周怀仁的注意，其实在最后两个项目上，周怀仁已经是感觉到了，在州一级的城市里，他们还是可以保持盈利的，但在最后两个城市当中，他们的盈利幅度已经大幅度下降，最主要的就是当地的经济不够繁荣，继续在别的城市开阔的话，或许还比不上这最后的两个城市，到时候可能就要面临亏本了。殿下是把那些贫穷的地区让给他们了周怀仁瞬间就想明白了，这种商业综合体必须得开在经济发达的地方，如果要是经济不发达的地方也有的话，那么就等着亏本吧，毕竟前期的投资不是个小数，再加上各自的商业运作，投入的精力和金钱都非常的多，各大家族既然看着这一块眼热，那么李象就准备把这一块让给他们。算你是个聪明人，我们暂时先不进行扩张，然后让他们对剩余的城市进行扩张，等到他们经营不下去的时候，你再出面，原本价值一百两的商业综合体，你可以以五十两银子的价格买过来，或许到时候他们遇到的经济危机，三十两银子也愿意卖，咱们的成本一下子减少了好几倍，无论经营成个什么样子，三分之一的成本都能够赚回来。当李象这个话解释出来的时候，周怀仁在旁边高兴的快要跳起来了，难怪咱们殿下不准备继续扩张了，最近一段时间他手下的人也收到了消息，有几大家族已经是开始有学有样了，要在他们地盘上的一些城市建立商业综合体，并且已经通知了当地的官府阻止周怀仁的人进入。当时周怀仁还感觉自己的路不好走了，以后如果要是当地的地方官阻拦的话，虽然咱们也有官方背景，但是在地方政府那边绝对赶不上这几大家族，到时候不知道该如何给殿下交代，现在才算是明白了，殿下这是给你们开了一条死路。当然酒楼住宿一类的可以继续的开下去，这种老百姓切实需要的东西还是有经营的可能的，另外也需要他们在全国为我收集消息，即便是暂时不盈利的话，咱们这边拨钱给他们补上。李象很早就要建立全国一体的消息网络，开店就是最好的一种方式，只是现在仅仅发展到大城市，小城市还没有渗透下去。殿下放心，我已经安排手下的人去做了，只是这个种地其他的事情周怀仁都能够了解，但是李象所说的种地他就不了解了，到底李象是想要如何种地呢　　(